現在很多人由于經濟等因素會選擇二手房，也就是我們所說的舊房。舊房買到手第一件事就是進行翻修、裝修。但是舊房翻新，是有很多注意事項的，關于舊房翻新多少錢一平?舊房翻新的細節有哪些的知識你知道嗎?接下來小編將帶來最全舊房翻新攻略，一起來看看吧!

  一、舊房翻新多少錢一平

  1、廚房櫥柜每延米大約950元

  比較好的配置方案為：整體露水荷板，人造大理石臺面，臺面下做襯板，水晶角，普通的不銹鋼雙盆，瓷蕊銅質龍頭。

  2、吊頂

  鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元(不足1米按1米計算)，報損大約為10%塑鋼板每平米50元，邊條每米10元(不足1米按1米計算)，報損大約為7%木龍骨石膏板平頂80元每平米，石膏板按展開面積計算，輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米，木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米。木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米，木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。

  3、廚房衛生間墻地磚每平米大約85元

  報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。

  4、衛生間設備每套大約3500元

  衛生間的設備包括：坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸。衛生間包管每米85元，浴室柜一般有兩種，橡木純實木浴柜，加手盆、龍頭等估計費用為2500元左右或者PVC板加手盆、龍頭等估計費用為1500元左右。整體玻璃浴房估計為3500元。

  (價格來源網絡，僅供參考)

  二、舊房翻新的攻略有哪些?

  1、局部改造

  舊房改造即是對局部進行一定的改造，大部分都是因為原有舊房規劃不合適，無法滿足居室人們的需求了，其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區重新布局。

  其首要的施工步驟就是對一些不滿意的老舊裝修進行一定的拆改，其中結構和水電是改造中的一個基礎工程，比對對這項隱秘工程進行正確的調整。其次就是對家居設計調整空間結構，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。

  2、翻新

  如果家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式，并不需要進行大改動，那么需要對家居進行翻新。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

  3、重新裝修

  因為舊房子的居住時間長，現有的裝修不能滿足現在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊。這一步與新房裝修如出一撤，按照設計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修，包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

  4、配件

  配件裝修與裝飾完成了基本的裝修后，接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配，搭配與裝修風格相配合的裝飾。

  三、舊房翻新的細節有哪些?

  1、電路非改造不可

  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

  此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

  2、老化水管要換掉

  舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。

  3、衛生間排水不可隨意改

  一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

  4、門窗更新慎重考慮

  門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做：主要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。

  此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

  5、徹底消毒別大意

  舊房裝修施工前要徹底消毒，可用1%～3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴灑，然后關門窗1小時。

  四、舊房翻新注意事項

  1、首先，我們一定要做的一件事，就是對于一些老舊的地方，該拆除就拆除，門窗墻體都是可以拆的，并不是一定要按照原來的布局，來進行再次裝修。在拆除的時候，一定要注意避免對其他人的生命健康造成威脅，而且還要做好絕緣防漏的工作。然后就要開始檢查水電的線路，很多老房子其實最差的地方就是水電的線路，因為使用太久，所以導致線路都老化了，無法承受現在的使用。所以要適當的進行替換，替換好了之后，一定要多次的檢查，并且進行實驗，因為如果后期才發現沒有處理好，返工的話，其實是很大的一個麻煩，需要很多精力來完成。

  2、之后才應該是墻面以及地面的翻新，其實在這個步驟的時候，我們就能夠發現房子已經發生了很大的變化。主要還是針對老房子的一些污漬問題，要進行特別的處理，也要選擇好使用的顏色。

  3、其實我們翻新，主要就是換掉一些東西，現在大家其實都比較注意的是，要換成環保的材料。因為以前的很多老房子的材料選擇，其實是很隨意的，完全不符合我們現在的要求，所以一定要及時發現并且更改。電路的設置也是一定要做的，因為以前的電路都非常的亂，沒有詳細的分開，但是現在的線路都要求分開處理。

  4、我們可以改變屋子內部的格局，但是最好是不要動結構的，也就是不要隨便的動承重墻。因為以前的老房子大多數的結構還是磚混結構，所以承重力度最強的一定是承重墻，如果為了擴大空間去打掉它，很有可能，在之后生活中，留下很大的隱患。

  5、不要把陽臺隨便的改造成廚房，因為廚房會有很多的排煙設施，但是老房子的陽臺大家有可能都是陽臺，你在樓下做飯，樓上就會受到很大的影響，從而給別人造成不便。舊房翻新，最重要的還是要去除舊的地方，為了現在的要求去不斷的做改進，但是也不能夠完全的新潮，還是要考慮實際的情況決定。

  以上就是小編給大家所說的有關于舊房翻新的知識，以及舊房翻新的價格。我想大家看完這些內容以后對舊房翻新有更好的了解了。舊房翻新之前一定要對舊房的整體布局，整體的情況進行了解，比如房屋的走線，水電管道的排布，墻壁的結構以及地面的狀況等等。以及舊房翻新的時候窗戶的選擇，洗手間是否會有漏水情況。舊房翻新的時候一定要做好衛生間的防水工程，否則很容易出現問題。

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